Распределение массивов садов по типам ландшафтов в целом отражает общие особенности ландшафтной структуры региона. Так, на перешейке под участки выделялись почти исключительно сухие либо заболоченные песчаные равнины и камовые ландшафты. К югу от Невы большинство садоводств располагаются на суглинистых моренных равнинах, а на Ижорской возвышенности — на равнинах, сложенных карбонатными суглинками. В Южном Приладожье и Лужско-Оредежском ландшафтном районе немало массивов садов, размещенных на выработанных торфяниках.
Наиболее крупные садоводства обычно неоднородны в ландшафтном отношении. Например, в пределах комплекса коллективных садов «Белоостров — Старый Белоостров» имеются участки сухих и заболоченных равнин на безвалунных песках , Дренированных и заболоченных равнин на валунных суглинках и супесях . В массиве «Михайловская» при преобладании сухих и заболоченных равнин на безвалунных песках есть участки суглинистых моренных равнин и верховых болот . Неоднородность местоположений по увлажнению, почво — грунтам и микроклимату отражается на продуктивности культивируемых растений и даже определяет возможность самого выращивания некоторых из них; это владельцы участков постигают в первые годы освоения.
Обработка базы данных по садоводствам региона, проведенная автором совместно с Е. Н. Досовой, позволила получить площадное распределение массивов садов по основным типам ландшафтов. Наибольшую площадь занимают коллективные сады на заболоченных и дренированных равнинах, сложенных безвалунными песками, за ними с большим отрывом следуют садоводства на валунных суглинках и супесях. Наименьшую площадь занимают садовые участки в долинах рек.
